location locaux d'activités TOULOUSE (31100)

Superficie

849 m²

89 820 € / an

Référence / Disponibilité

31_001378 / FIN T1 2025

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location locaux d'activités TOULOUSE (31100)

Désignation

VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 849m² au sein d'un parc d'activité multi-occupant situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l'autoroute A64 et offrant de belles prestations. DISPO: FIN T1 2025.

VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 849m² au sein d'un parc d'activité multi-occupant situé dans la zone THIBAUD, au Sud de Toulouse. Ensemble immobilier récent disposant d'un accès immédiat à l'autoroute A64 et offrant de belles prestations. DISPO: FIN T1 2025.

Prestations

  • PARTIE ACTIVITE (726m²) :
  • Hauteur sous plafond max: 7m80
  • Dalle: 3 T/m² - bardage double peau
  • 2 portes sectionnelles: 3,50m x 3,50m
  • Parti dépôt chauffé-climatisé (chaussettes)
  • Sanitaire en RDC.
  • PARTIE BUREAUX (123m²):
  • Faux plafonds et sols souples- éclairages leds
  • Climatisation réversible par cassettes.
  • 4 bureaux cloisonnés.
  • 1 salle de réunion (6 à 10 personnes).
  • Sanitaire supplémentaires au R+1.
  • 2 vestiaires + douches au R+1.

Surfaces

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux d'activités 849 m² NC NC FIN T1 2025

* : exprimé en €/m²/an HT HC

Conditions Juridiques & Financières

  • Loyer annuel : 105.8 Euros / m2
  • Charges annuelles : 8.6 Euros / m2

Accès

  • Accès rocade à 4km
  • Accès A64 immédiat
  • Métro à 10min, Ligne A.- Bus L49

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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