location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
458 m²
37 600 € / an
31_000769 / FIN 2025
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- Locaux d'activités à louer de 458 m²
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location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Désignation
Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage.
Valteos vous propose à la location ce local d'activité de 458m² avec vitrine commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant en facade de l'avenue de Larrieu. Ce local propose environ 200m² de surface de stockage/activité, accès par porte sectionnelle ainsi que 80m² de surface supplémentaire en rochelle. Les 258m² restant sont actuellement à destination de bureaux & locaux sociaux pour 85m² et bureaux/atelier pour 95m². IDEAL showroom et stockage.
Prestations
- Bardage double peau
- Rideau métallique automatique
- Vitrine commerciale: H:3m / L:4m
- Porte sectionnelle: H:4m / L:2m80
- Parking commun, placement libre
- Partie bureaux climatisée
- Hauteur sous plafond 7m partiel
- WC - douche- coin cuisine
- Puissance électrique: 36 KVA- triphasé
- Câblage RJ
- Possibilité de supprimer la mezzanine
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux d'activités | – | 458 m² | NC | NC | FIN 2025 |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 82.1 Euros / m2
- Charges annuelles : 2.07 Euros / m2
Accès
- A64 à environ 5 km
- Accès rocade: 2 km
- Bus: arrêt LARRIEU
- Aeroport Blagnac: 15km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
