location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
6 714 m² (min. 2 238 m²)
671 400 € / an
31_001255 / T1 2025
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- Locaux d'activités à louer de 6714 m²
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location locaux d'activités TOULOUSE (31100)
Désignation
L'Agence Valteos vous présente cet ensemble logistique- activité de 6 714m², divisible en 3 cellules de 2238m² situé au cur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse. Programme neuf, prévu en livraison fin 2024, il propose pour chacune des 3 cellules d'un entrepôt d'environ 2150m², d'un espace bureau- locaux sociaux de 90m², 18 places de parking, 5 quais PL et 8 quais VL.
L'Agence Valteos vous présente cet ensemble logistique- activité de 6 714m², divisible en 3 cellules de 2238m² situé au cur de la zone Thibault-Larrieu au Sud de Toulouse. Programme neuf, prévu en livraison fin 2024, il propose pour chacune des 3 cellules d'un entrepôt d'environ 2150m², d'un espace bureau- locaux sociaux de 90m², 18 places de parking, 5 quais PL et 8 quais VL.
Prestations
- Programme neuf
- Certification Breeam Very Good
- Messagerie de type cross docking
- 5 quais niveleurs PL par lot
- 8 quais VL par lot
- Résistance de dalle: 3T/m²
- Hauteur sous poutre: 6m20
- Hauteur sous plafond: 8m10
- Bardage métallique double peau
- Centrale photovoltaïque prévue
Surface
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| locaux d'activités | – | 6 714 m² | NC | NC | NC |
| locaux d'activités | – | 2 238 m² | 100 € | NC | NC |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 100 Euros / m2
Accès
- A64- sortie 38 'Saint Simon' accès immédiat
- Accès rocade à 5 min
- Bus: lignes L5 / 50 / 117
- Métro A- station Bellefontaine à 2 km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
