location locaux commerciaux PORTET SUR GARONNE (31120)
300 m²
36 000 € / an
31_000920 / T1 2025
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location locaux commerciaux PORTET SUR GARONNE (31120)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 300m² situé à tout proximité du Centre Commercial Carrefour de Portet sur Garonne et disposant d'une belle visibilité. Idéal pour un commerce ou show-room professionnel avec un espace accueil et des bureaux d'accompagnement. Il est aménagé aux normes ERP et dispose d'un système de climatisation reversible. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 3 538 HT
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 300m² situé à tout proximité du Centre Commercial Carrefour de Portet sur Garonne et disposant d'une belle visibilité. Idéal pour un commerce ou show-room professionnel avec un espace accueil et des bureaux d'accompagnement. Il est aménagé aux normes ERP et dispose d'un système de climatisation reversible. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 3 538 HT
Prestations
- Belle visibilité commerciale sur axe secondaire
- Proximité grandes enseignes et CC Carrefour
- Porte sectionnelle 3.5m x 3.5m
- Accès A64 à 1,5km
- Local conforme aux normes ERP
- Accès livraison à l'arrière (porte double battant)
- Compteur elec 36 KVa / triphasé
- Locaux sociaux: sanitaires et vestiaires
- Clims réversibles
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 300 m² | NC | NC | T1 2025 |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 120 Euros / m2
- Charges annuelles : 5.2 Euros / m2
Accès
- Accès A64: 1.5 km
- Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m
- Bus ligne 50 arrêt Centre Commercial à 200m
- Gare de Portet sur Garonne à 2 km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
