location locaux commerciaux MONTAUBAN (82000)
875 m²
68 250 € / an
82_000001 / AVRIL 2025
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- Locaux commerciaux à louer de 875 m²
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location locaux commerciaux MONTAUBAN (82000)
Désignation
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 875m² érigé sur une parcelle de 2670m². Ce local situé sur un axe passant majeur, bénéficie d'une excellente visibilité au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération (Alba Nord). Accès immédiat à l'A20 en direction de Paris ou Toulouse. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés sur le clos-couvert et les VRD, l'aménagement intérieur dans son intégralité restera à la charge du futur locataire. IDEAL COMMERCE-SHOWROOM
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 875m² érigé sur une parcelle de 2670m². Ce local situé sur un axe passant majeur, bénéficie d'une excellente visibilité au sein de la principale zone commerciale de l'agglomération (Alba Nord). Accès immédiat à l'A20 en direction de Paris ou Toulouse. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés sur le clos-couvert et les VRD, l'aménagement intérieur dans son intégralité restera à la charge du futur locataire. IDEAL COMMERCE-SHOWROOM
Prestations
- 875m² de bâti sur parcelle de 2700m²
- Excellente visibilité commerciale
- Large vitrine avec retour d'angle
- Resistance dalle: 3T/m²
- HSP mini: 6m / maxi: 8m
- Compteur eau et EDF individuels
- Capacité de stockage extérieur
- Toiture intégralement rénovée
- Bardage extérieur neuf (ral: 7016)
- Excellente isolation thermique
- VRD et parking refait à neuf (25 places)
- 3 trappes de désenfumage
- Porte sectionnelle
Surfaces
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 875 m² | NC | NC | AVRIL 2025 |
* : exprimé en €/m²/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 78 Euros / m2
- Charges annuelles : 1.37 Euros / m2
Accès
- Accès A20 à 1.5km
- Accès rocade Toulousaine à 43km
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
