location bureaux TOULOUSE (31100)
4 477 m² (min. 362 m²)
828 245 € / an
31_001294 / Courant 2026, nous consulter.
Thomas BAYE
tbaye@valteos.frPartager sur :
location bureaux TOULOUSE (31100)
Désignation
Au coeur d'un site qui sera composé de 3 immeubles, situés à proximités de la route d'Espagne et de l'IUCT Oncopole, Valteos vous propose des bureaux à construire à la location. Dans un bâtiment R+5, proposant 11 lots avec extérieur pour des surfaces locatives à partir de 362 m². Idéal activité de bureaux ou laboratoire.. Disponibilité prévisionnelle 2ème semestre 2026.
Au coeur d'un site qui sera composé de 3 immeubles, situés à proximités de la route d'Espagne et de l'IUCT Oncopole, Valteos vous propose des bureaux à construire à la location. Dans un bâtiment R+5, proposant 11 lots avec extérieur pour des surfaces locatives à partir de 362 m². Idéal activité de bureaux ou laboratoire.. Disponibilité prévisionnelle 2ème semestre 2026.
Prestations
- Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner
- Accès PMR
- Eclairage des bureaux par luminaires LED
- Ascenseurs
- Local vélo
- Parking privatif en sous-sol
- Certification BREEAM
- Norme RE2020
- Restaurants à proximité
- Douches
Surface
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| bureaux | – | 4 477 m² | NC | NC | NC |
| bureaux | – | 362 m² | 185 € | NC | NC |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 185 Euros / m2
Accès
- Accès rocade (Est et Ouest) immédiat.
- Bus : lignes 13, 25, L5, 152
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
