location bureaux L'UNION (31240)
163 m²
26 080 € / an
31_001172 / 1er janvier 2025
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location bureaux L'UNION (31240)
Désignation
Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, entre L'Union et Balma, l'Agence Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 163 m² idéale pour toutes activités de bureaux, laboratoire, professions libérales ou show-room. Située en rdc d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées. Locaux classés ERP de 5eme catégorie type M.
Sur un axe passant du Nord-Est Toulousain, entre L'Union et Balma, l'Agence Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 163 m² idéale pour toutes activités de bureaux, laboratoire, professions libérales ou show-room. Située en rdc d'un très bel immeuble de bureaux aux prestations soignées. Locaux classés ERP de 5eme catégorie type M.
Prestations
- Agencement actuel:
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Local technique / copieur
- . Kitchenette
- . Salle de réunion
- Climatisation réversible / Eclairage LED
- Stores intérieurs
- Distribution courant fort / faible et baie de brassage
- Accès vestiaires et douches communes
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Panneaux photovoltaïques pour une production électrique en autoconsommation sur les parties communes
- Bonne performance énergétique (DPE: B)
Surface
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| bureaux | – | 163 m² | NC | NC | NC |
* : exprimé en €/m2/an HT HC
Conditions Juridiques & Financières
- Loyer annuel : 160 Euros / m2
- Charges annuelles : 22.09 Euros / m2
Accès
- Route de Lavaur, accès rocade immédiat
- Métro Gramont à 2km.
- Bus: lignes 20 et 68
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
